北京公租房租金(北京公租房一般多少平米)

北京市公共租赁住房租金进行了动态调整。左右,涨了几十。公租房涨了两元

2012年,梅立成搬进元阳沁水公租房六年。这几年来,他居住的公租房顶住了周边市场房租上涨的压力。2017年房租调整一次,每月每平方米2元上调。还有很多像梅立成一样享受廉租房的家庭。记者昨天从市保障性住房中心了解到,虽然今年4月份本市8个公租房项目的租金有所上调,但上调后的平均租金仍远低于周边市场。

公共租赁住房租金连续6年上涨2元

最近梅立成的租约刚到期。“这一次租金每个月每平方米会提高2元,但也比周边市场价便宜很多。”梅丽成说,这六年来,周边市场的房租从每月每平米60元涨到了100元左右,而她住的公租房只从41元涨到了43元。

首钢64岁员工梅立成因工负伤,给他的行动带来诸多不便。他认为,公共租赁住房不仅大大减轻了经济负担,

元阳沁水住宅小区是该市经济适用房中心收购的第一批公共租赁住房项目。共有550套公共租赁住房。如何确定租赁价格是一个难题。市安置房中心相关负责人表示,公共租赁住房租金坚持“市场定价、分级补贴、租补分离”的原则,兼顾承租人支付能力、建设运营成本等因素。并根据适当低于相同位置和类型住房的市场租金水平确定。

2012年,元阳沁水周边住宅租赁价格大多在60元/平米以上,元阳沁水公租房项目租金定为41元/平米,比周边市场价便宜近三分之一。现在即使提高租金,元阳沁水公租房的租金也只是周边市场租金的43%。

每三年维持一次低租金

近年来,许多公共租赁住房项目的周边市场租金水平发生了明显变化。公租房租金会如何调整?记者了解到,考虑到项目的建设、运营和管理成本,市社会住房中心按照“促进公平、可承受、可持续”的租金调整原则,对公共租赁住房租金实行动态调整。继去年元阳沁水公租房项目首次租金调整后,今年4月,该市保障性住房中心还对苏家坨、彩虹家园、光电机电、大洋房等7个公租房项目进行了租金调整。

虽然公租房项目周边市场平均租金上涨了20%以上,个别项目周边市场租金甚至上涨了30%以上,但这次调整后的公租房租金增速一直保持在10%左右,涨幅在每月每平方米2元到5元左右。

其中涨幅最高的大洋坊项目租金标准由每月每平方米46元调整为51元,涨幅10.9%,周边市场租金由每月每平方米55元调整为66元,涨幅20%。光电和机电类公租房项目涨幅最低,每月每平方米只有1元。

据测算,这7个公租房项目调整后的租金约为该地区市场租金的80%。其中海淀区新店家园公租房项目调整后租金仅为市场租金的74.5%。

租金调整依据市政府相关规定,报市住房和城乡建设委员会批准后方可调整。市保障性住房中心相关负责人表示,本市公共租赁住房项目租金标准应每三年调整一次

相关负责人表示,55岁的郑就是一个例子。她家属于市里生活保障最低的家庭。2012年,她从海淀区的出租屋搬到了元阳沁水的公租房小区。一套47.86平米的房子,月租需要近2000元。因为她享受95%的房租补贴,每个月只需要交100块钱的房租。如果她家的情况至今没有改变,房租补贴的比例也不会改变。

国家税务总局